成都楼市限购最新政策解析
随着成都房地产市场的发展，政府为了稳定市场，出台了一系列限购政策。近日，成都楼市限购政策再次迎来调整，以下是对最新政策的详细解析。
（一）不动产权证满3年方可转让新政规定，在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。这一政策的实施，旨在减少炒房行为，促进房地产市场的健康发展。
（二）开发商监管新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。这一举措旨在保障购房者的合法权益，防止开发商利用市场漏洞牟取暴利。
（一）公共租赁住房政策体系新政完善公共租赁住房政策体系，扩大公共租赁住房租赁范围，提高公共租赁住房的供应量。这一政策有助于解决低收入家庭的住房问题，促进社会公平。
（一）免征住房转让增值税年限今日（具体日期），成都楼市再出新政，进一步放松限购政策。免征住房转让增值税年限统一调整为2年，与之前相比有很大的调整。
（二）二手房成交参考价格新政规定，二手房成交参考价格不再严格执行，有利于提高二手房市场的流动性。
（一）公证摇号选房取消成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。这一政策的实施，有助于提高市场效率，降低购房成本。
（二）信贷支持政策落实差别化住房信贷政策，优化家庭住房套数认定标准。生育多子女家庭商业贷款购买第三套住房认定为二套住房，这一政策有利于鼓励家庭生育。
据央广网北京消息，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确提出，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。这一政策标志着成都全面取消了购房限购政策。
事实上，成都并非首个全面取消限购城市。据诸葛数据研究中心不完全统计，2023年至今，全国已有约35城放松限购政策。这一趋势表明，各地政府正积极调整房地产市场政策，以适应市场变化和满足人民群众的住房需求。
成都楼市限购最新政策的出台，旨在优化房地产市场环境，促进房地产市场的健康发展。购房者应密切关注政策动态，合理规划购房计划。
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