昆明，这座四季如春的城市，不仅以其独特的气候吸引着众多游客，也因其宜居的环境和不断发展的房地产市场而受到购房者的青睐。以下是对昆明二手房市场的最新分析和解读。

1.昆明二手房市场概况昆明二手房9月参考均价为10601元/㎡，现有二手房房源137136套。房天下昆明二手房网提供了快速全面的昆明二手房信息及新发布昆明二手房价格，旨在为购房者创造舒适的购房体验。

2.昆明二手房价格走势

近三个月走势：昆明二手房近三个月的平均价格为10589元/㎡，较上个月上涨了0.29%，同比去年上涨了11.95%。

近一年走势：近一年内，昆明二手房价格呈现稳步上涨的趋势，9月份的均价较去年同期上涨了约11.86%。

近三年走势：从近三年的数据来看，昆明二手房价格持续上涨，显示出良好的市场活力。

3.热门区县房价分析

西山区：西山区的二手房价格为13089元/m²，较上个月上涨了1.04%。

五华区：五华区的二手房价格为12838元/m²，较上个月上涨了1.04%。

这些热门区域的二手房价格持续稳定，受到不少购房者的关注。

4.昆明人气小区排行

第69名：人气小区的参考价为13064元/㎡，较上个月上涨了0.05%。

这些人气小区的房价稳定，且配套设施齐全，是购房者的热门选择。

5.二手房类型及价格

普通二手房：这类二手房价格相对亲民，适合预算有限的购房者。

法拍房：法拍房价格往往较低，但购买前需注意相关法律程序。

租房：对于短期居住或有特殊需求的购房者，租房是一个不错的选择。

6.昆明楼盘网及购房服务

昆明楼盘网是专业的房产网站，提供昆明房产、昆明楼盘、昆明房价等房地产相关信息。

通过提供实时变动的房价走势及专业的买卖服务，昆明楼盘网助力购房者在昆明找到理想的新家。

昆明二手房市场呈现出稳步上涨的趋势，无论是价格还是成交量都表现良好。购房者在选择昆明二手房时，可以根据自己的需求和经济状况，选择合适的小区、类型和价格。利用专业房产网站提供的信息和服务，可以更加便捷地了解市场动态，做出明智的购房决策。

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