今年房地产行情怎么样？2024年房价还会再跌吗？
2024年，我国房地产市场经历了诸多变化。以下是对今年房地产行情的详细分析，以及对于2024年房价走势的预测。
1.房地产开发投资及销售情况
2024年全国房地产开发投资为100280亿元，同比下降10.6%。这一数据显示，房企在投资方面趋于谨慎，许多企业开发规模保持低位，以规避风险。
根据国家统计局发布的《2024年全国房地产市场基本情况》，2024年新建商品房销售面积达到9.73亿平方米，相较于上一年度下降了12.9%，其中住宅销售面积的下降幅度更为突出，达到14.1%。2.商品房待售面积 2024年末，商品房待售面积75327万平方米，比上年末增长10.6%。住宅待售面积增长16.2%。这一数据表明，市场上仍有大量的房产待售，市场竞争激烈。
3.房地产开发企业到位资金 2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。资金紧张的情况对房企的运营和发展产生了影响。
4.70城房价数据 根据官方发布的70城房价数据，截至2024年12月，全国一线城市的房价同比上涨了约0.5%，环比则呈现出轻微下跌的趋势；二三线城市则整体下滑，同比跌幅接近2%-3%。
5.房价走势预测
综合以上情况来看，2024年房价预计还会继续下跌。房价过高、经济形势不确定性、限制措施以及购房者的收入下降等因素都对房价产生了压力。
尽管有利好政策的出台，房价下跌的原因仍然存在。房价过高、经济形势不确定性以及购房需求受限等因素都对房地产市场产生了负面影响。6.一线与三四线城市房价走势
从70个城市的数据来看，不论是一线城市还是二线三线城市，房价仍在环比下跌。尽管有利好政策的出台，房价下跌的原因仍然存在。
当我妈都说房价要跌，不再催着我在老家买房的时候，我知道2024年房价大概率还是会继续下跌的了。7.未来展望
可以明确的是，房地产行业的发展还会继续下去，未来一二线热点城市的房价还会继续上涨并且创新高，这是供需关系决定的。
但是与此三四线小城市住房问题已经过剩，再加上人口不断流失，未来房价走势可能更为复杂。8.政策与市场影响
2024年房价的走势预测存在不同的观点。部分观点认为房价将继续下跌，主要原因包括房价过高、经济形势不确定性、购房者收入下降、房地产市场供大于求、居民收入减少和购买力下降、人口结构变化等。
也有观点认为，随着政策的调整和市场需求的逐渐释放，房价有望止跌回升。2024年房地产市场仍面临诸多挑战，房价走势将继续受到多种因素的影响。购房者需密切关注市场动态，理性对待房价波动。
