6月LPR也下降了10个点，未来大概率也还要下调，贷款的成本在下降，可以不提前还。

一、已有房贷是否受LPR下调影响？

LPR下调对于已有房贷利率选择与LPR挂钩的客户来说，可能会带动房贷利率下调。但是，对于选择固定利率的贷款人来说，无论LPR怎么变，还款金额都不会变。如果选择的是浮动利率，一般来说，LPR利率下调了，贷款利率不会立即下调，而是会在约定的某一具体时间下调。

二、已有房贷LPR下调后的结果

如果房贷利率重定价日是1月1日，那么在1月1日前的LPR下调对已有贷款人来说并不会产生影响，其还款金额会保持不变。从明年年初开始，已有贷款有可能享受到LPR下调带来的减少月供的好处。

三、新发个人房贷利率持续下行，存量房贷利率会下调吗？

虽然目前LPR房贷利率总体维持在较低水平，但为加快楼市回温，未来房贷利率仍有下调的空间。近期新发个人房贷利率持续下行，部分存量房贷利率也有可能下调。

四、重定价周期内的贷款利率调整

如果LPR在12月20日下降，那么从1月1日起的月供就会相应减少。在重定价周期内，贷款利率保持一致，直至下一个重定价周期执行新的贷款利率。

五、不懂为什么房贷会下降的原因

贷款利率下降是由于LPR的调整。亲身经历的案例中，利率从6.2%下降至年初的5.8%，最近又下降至4.1%。但并非所有的房贷都可以下调，因为并不是所有的贷款都是以LPR为基准定价的。

LPR下调并不一定会使每月还款减少。已有固定利率的贷款人不受LPR下调影响，还款金额保持不变。对于选择浮动利率的贷款人，在约定的时间后才能享受到LPR下调带来的减少月供的优势。未来，新发个人房贷利率有可能继续下调，为了促进楼市回温，存量房贷利率也有可能被调整。重定价周期内，贷款利率保持一致，直至下一个重定价周期执行新的利率。因此，贷款利率的调整与LPR的变动密切相关，需要根据个人的贷款类型和重定价周期来判断房贷是否会减少。

上一篇：002474股票价格

下一篇：医疗预防保健机构包括哪些